随着11月24日年内后一次土拍落幕玉溪预应力钢绞线厂，上海楼市更聚焦于销售市场。

　　据克而瑞上海数据，2025年11月，上海共计29盘入市，当月成交面积约33.5万㎡，环比下降约15.5%。

　　其中，贝壳集团旗下贝好立操盘住宅项目贝涟C1秀亮眼，销售面积、销售套数均位列三名。该项目于2024年12月31日摘地玉溪预应力钢绞线厂，2025年10月底迎来次开盘，其销售业绩体现在11月份的网签中，成为四季度上海楼市的一匹“黑马”。

　　贝涟C1临近地铁5号线奉贤新城站，主打“景观、空间、智能”特，共出97㎡、118㎡和139㎡三种功能可变户型，支持不同生活周期的户型格局转换。项目通过绿化连廊、“开敞式”架空层及屋顶菜园等特设计，构建出立体绿化生态体系。同时，依托搭载华为鸿蒙智系统的“六感®智能系统”，打造居智慧体验玉溪预应力钢绞线厂，并通过重构全屋收纳储物体系，提升每一寸空间的价值。

　　此外，与传统开发模式的显著不同之处是，贝涟C1充分引入了贝好C2M理念下的“客户共筑”机制。如开展对上海奉贤区数百组庭的度调研，并通过线上社区吸引潜在客户对楼栋排布、户型方案和架空层设计等进行投票与讨论，其中部分建议会直接在产品中落地呈现。

值得一提的是，海南省一直是国内新能源汽车普及率的地区。截至今年8月底，海南省新能源汽车保有量已达48.37万辆，占汽车保有量的21.86%，出全国平均水平近11个百分点。同时，钢绞线海南省的新能源渗透率为66.5%。

国铁路局局长吴德金在发布会上介绍，2025年中秋、国庆假期共8天，旅客出行意愿强烈。从目前掌握的数据研判来看，预计“双节”期间全国铁路旅客发送人数将过2.19亿人次，会创历史新，日均计划开行旅客列车约1.3万列，平均每天发送旅客1825万人次。国铁路局和国铁集团合力共为，组织铁路各单位认真贯彻落实以人民为中心的发展思想，入践行“人民铁路为人民”的宗旨，加强工作部署，全力做到“三个优化”，努力让大走得了、行得好。

　　业内人士认为，从项目体量看，11月上海新房销售前十名中贝涟C1地块小，建设用地面积仅为23亩，能够跻身前三名更显不易。在当前以理观望为主的市场情绪下，贝涟C1的逆市热销，展现出品质“好房子”依然具备强劲的客户号召力。

　　上海易居房地产研究院院长严跃进表示：“在上海大力进品质住宅建设的市场大背景下，‘以优质供给更地满足多元化品质居住需求’已成为行业的广泛共识。优质供给不仅体现在科学合理的规划设计上，也体现紧密贴合职住平衡需求和较的价比。伴随年底购房需求集中释放，四季度将是优质住房产品广的黄金窗口期。”

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